項目名稱：欽州幼兒師范高等專科學校建設PPP項目

所屬地區：廣西-欽州市
項目總投資：40，991.96萬元
運作模式：BOT
所屬行業：教育-普通高校
回報機制：可行性缺口補助合作期限：16年

項目基本情況：

●欽州幼兒師范高等專科學校由自治區人民政府批準設立，已國家教育部備案，于2020年9月開始招生辦

學。為實現遠期規劃在校生規模，新建1棟學前教育專業實訓樓10，000平方米，1棟初等教育實訓樓10.000平方米，1棟藝術實訓樓10，000平方米，4棟學生公寓樓47.500平方米，1棟教師培訓與學術交流中心16，000平方米，以及配套建設100畝校園的供配電、給排水、道路硬化及綠化工程。購置軟學設備、圖書設備、校四智慧系統、學生宿舍生活設施和辦公設備，改造提升校四建筑、校園風貌及校園景觀。

● 截至2022年2月，項目已獲得銀行融資批準，取得相關建設許可，順利實現項目建設開工。

項目亮點：

● 中澤融信作為本項目全過程咨詢機構，在項目規劃立項階段即參與相關工作，合理挖掘項目盈利點，協

助政府相關主管部門嚴格把關可行性研究報告，確保立項工作的扎實可靠。

●項目主管部門、財政部門會同編制單位多次實地察看，走訪相關的部門及居民，參考南寧、玉林、百色

等地相關年度運營收支情況，科學測算盈利點，為科學分析項目的可行性、收支預測準確性奠定基礎。政府每年至少可節約財政支出約1000萬元。同時在項目設計中引入激勵機制，引導社會資本方努力經營，獲取更多額外的投資回報。

●項目經過多輪市場測試談判，通過不斷地研判不同社會資本的市場需求，進一步做深做實施方案，精準測

算出項目使用者付費基準值，為后續項目采購階段的投報標的及項目的順利落地實施奠定了扎實的基礎。